Как менялись критерии выбора жилья
Недвижимость остаётся одним из наиболее надёжных вложений для россиян в кризис. Однако, критерии выбора недвижимости — и как объекта для инвестиций, и как жилья — претерпели некоторые изменения.
⠀
Домой на дачу
Один из самых заметных невооружённым взглядом трендов — резкое смещение покупательского интереса в сторону загородной недвижимости. Осознав реальность перспективы провести лето в квартирах, горожане спешат приобрести жильё поближе к природе. Совершенно очевидно, что этот тренд не закончится резко с завершением изоляции. Пандемия пройдёт, но страх перед подобными явлениями в обществе останется. Сейчас мы наблюдаем достаточно серьёзное переосмысление того, какой должна быть жилая недвижимость: становится важна приватность, расстояние между домами, возможность соблюдать здоровую дистанцию между людьми даже во время прогулок. Скорее всего, рост спроса на загородную недвижимость будет сохраняться на высоком уровне даже тогда, когда в целом спрос на недвижимость сократится под влиянием негативных трендов в экономике.
⠀
Каждому — по углу
Необходимость продолжительной самоизоляции вынудила россиян по-новому взглянуть и на планировки, и на площадь квартир.
Потенциальные покупатели зачастую пересматривают критерии выбора: больше интересуются планировками и организацией пространства, чтобы всем членам семьи было удобно работать и вместе проводить досуг. Стали обращать внимание на инфраструктуру в непосредственной близости от дома, наличие оборудованных и безопасных детских площадок, зелёного двора с местами для прогулок, спортивных площадок, магазинов и аптек неподалёку.
⠀
Онлайн-предложение
Важным фактором выбора стало наличие у девелопера онлайн-презентаций объекта, 3D-туров и прочих технических «фишек». Если в конкретной локации предлагается десять новостроек в одном ценовом диапазоне, то покупатель в первую очередь будет рассматривать проекты, о которых можно получить исчерпывающую информацию без визита на объект, например прогуляться по территории комплекса онлайн, отследить динамику строительства в режиме реального времени, оценить виды из окон.