Новости недвижимости

🔸Замглавы Минстроя РФ Максим Егоров на заседании президиума Общественного совета при Минстрое перечислил основные проблемы в сфере ЖКХ в России:
«Мы определили основные проблемы, и я хотел бы на них остановиться. Во-первых, это высокий износ объектов коммунальной инфраструктуры, отсутствие института собственников жилья, недостаточная эффективность управляющих организаций и субподрядчиков, отсутствие единого центра принятия технологических и ценовых решений и комплексного подхода развития населенных пунктов, недостаточный инвестиционный ресурс в малых муниципальных образованиях и городах».

По его словам, также серьезной проблемой является отсутствие сформированной культуры потребления и оплаты ЖКХ, большой объем задолженности и низкий уровень цифровизации.
В свою очередь глава Минстроя Владимир Якушев отметил, что этот документ должен быть максимально приближен к реальной жизни.

🔹Срок внесения средств маткапитала на погашение ипотеки сократят в 2 раза.
«Банки не отказывают использовать материнский капитал для решения вопросов, связанных с ипотекой, просто процедуры получения этих средств чрезмерно усложнены и создают проблемы для людей. Без всяких сомнений, нужно менять эту ситуацию и уменьшать количество дней, которое требуется сегодня для того, чтобы внести эти средства материнского капитала в качестве первичного вклада или погашения ипотеки. Сейчас в целом такие решения принимаются, количество этих дней будет сокращено почти в два раза»,- сказал президент.
Он добавил, что этих мер недостаточно.

«Нужно расширять применение так называемого электронного товарооборота с тем, чтобы отношения между клиентом банка и Пенсионным фондом, через который идет материнский капитал, и советующими застройщиками осуществлялись без участия человека», — сказал президент.
По его словам, в случае запуска этого механизма, процедура оформления может занять один день.

🔸Счетная палата предложила меры для решения проблемы долгостроев за 2 — 3 года.
Прежде всего, по мнению председателя Счетной палаты, необходимо определить, что входит в понятие «объекты незавершенного строительства», а также обозначить их реальный объем.
«Говоря о «незавершенке», мы имеем в виду так называемые проблемные объекты: брошенные, долгострой. Сегодня же незавершенное строительство предполагает все, что строится, в том числе и в нормативные сроки. Поэтому мы должны выделить то, что строится именно с нарушением сроков, в каком состоянии находится этот объект, сколько прошло времени с момента плановой сдачи», — цитирует Кудрина ТАСС.

Также Счетная палата предлагает Минфину и Казначейству актуализировать бюджетную отчетность и предоставлять данные ежеквартально, а не ежегодно, как происходит в настоящее время, также необходимо определить ведомство, которое будет отвечать за проблему долгостроев. На сегодняшний день этим вопросом занимаются одновременно Минстрой и Минэкономразвития.
Счетная палата ранее проанализировала ситуацию с незавершенными бюджетными стройками. Как следует из материалов исследования, всего в России 71,3 тыс. объектов незавершенного строительства, которые финансируются за счет бюджетных источников.