Агентство недвижимости IQ —
полный спектр услуг на рынке недвижимости
+7 (495) 294-2-294
13 сентября 2017

Первичный рынок элитной недвижимости

Первичный рынок элитной недвижимости

По итогам 1го полугодия 2017 года рынок элитного жилья можно охарактеризовать как активный.Причем как со стороны девелоперов,так и со стороны покупателей.
🔹С начала года в ЦАО открылись продажи 6 новых проектов, это около 600 лотов, в том же периоде 2016 года -на рынок вышло всего 2 проекта. До конца года планируется выпустить на рынок ещё 10 проектов (вместо 14 в 2016 году)
🔹По итогам 1го полугодия, экспонируется более 2100 лотов = 268.000 м2. Это наибольший показатель за все время рынка элитного жилья.
🔹С учетом выхода на рынок до конца года ещё 10 проектов, совокупный объём предложений составит около 3000 лотов. Новые объекты появятся практически во всех районах ЦАО (Хамовники, Замоскворечье, Якиманка, Остоженка и др.) Но наибольший объём предложений заявлен в Хамовниках и Замоскворечье, в этих районах планируются к реализации новые масштабные проекты.
🔹Средняя цена предложения в этом сегменте составляет 700.000руб/м2. Снижение цены обусловлено активным выходом на рынок новых объектов премиум класса на ранней стадии строительства.
🔹Цена в объектах,показывающих хорошую динамику продаж и находящихся на активной стадии строительства ,выросли с начала года на 2-11%, в других же проектах,предоставляются дисконты до 20% с целью стимулирования динамики продаж.

 

(на фото ЖК Barkli Gallery, Ордынский тупик д. 6 - 46 квартир, площадью от 76 до 2958 кв.м)

Подписаться на новости
и спецпредложения от IQ REALTY