Страшилки риелтора
Всем привет! Мы начинаем новую рубрику #СтрашилкиРиелтора.
Эта история случилась на днях!
⠀
Купили с клиентом нежилое помещение, все проверки заказаны, юрист сделку одобрил. Далее собственник решил его сдавать как ИП. Через пару месяцев потенциальный арендатор подписывает договор аванса с условием регистрации юридического адреса в этом помещении. Ничего необычного неправда ли?
⠀
Приглашение из налоговой... Собственник помещения приходит в ИФНС и выясняется что на его помещение зарегистрировано 26 компаний! Показывают гарантийные письма с его печатью, подпись конечно не его...
⠀
Далее наш с ним разговор:
-Представляешь ... 26 компаний!.. как они это сделали?! Как подделали печать?
-У тебя на печати ИП фамилия имя отчество написаны?
-Ну да -Хочешь я тебе такую за 200₽ сделаю?)
Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРН теперь общедоступные Документы, заказывай кто хочет.
⠀
Т.е. на сегодняшний день, что бы зарегистрировать юр. адрес-достаточно предъявить выписку из ЕГРН на Помещение и гарантийное письмо с печатью/подписью и никто ничего не проверяет🤦🏽♀
⠀
Стоимость одного юр. адреса за год начинается от 30 000 руб. Умножаем на 26 компаний=🤑
⠀
Чем это может грозить для компании?
⠀
Последствия «расследования массового юр адреса» налоговой инспекции не заставят себя ждать: директора предприятия оштрафуют согласно статье 14.25 КоАП за подачу недостоверных сведений о местонахождении юр. лица при регистрации, внесут запись в ЕГРЮЛ, к тому же могут организовать выездную проверку.
⠀
Как думаете смогут найти наших предприимчивых мошенников?