Агентство недвижимости IQ —
полный спектр услуг на рынке недвижимости
+7 (495) 294-2-294
Недвижимость Российская Зарубежная
EN RU
30 июля 2019

Страшилки риелтора

Страшилки риелтора

Всем привет! Мы начинаем новую рубрику #СтрашилкиРиелтора.
Эта история случилась на днях!

Купили с клиентом нежилое помещение, все проверки заказаны, юрист сделку одобрил. Далее собственник решил его сдавать как ИП. Через пару месяцев потенциальный арендатор подписывает договор аванса с условием регистрации юридического адреса в этом помещении. Ничего необычного неправда ли?

Приглашение из налоговой... Собственник помещения приходит в ИФНС и выясняется что на его помещение зарегистрировано 26 компаний! Показывают гарантийные письма с его печатью, подпись конечно не его...

Далее наш с ним разговор:
-Представляешь ... 26 компаний!.. как они это сделали?! Как подделали печать?
-У тебя на печати ИП фамилия имя отчество написаны?
-Ну да -Хочешь я тебе такую за 200₽ сделаю?)
Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРН теперь общедоступные Документы, заказывай кто хочет.

Т.е. на сегодняшний день, что бы зарегистрировать юр. адрес-достаточно предъявить выписку из ЕГРН на Помещение и гарантийное письмо с печатью/подписью и никто ничего не проверяет🤦🏽‍♀

Стоимость одного юр. адреса за год начинается от 30 000 руб. Умножаем на 26 компаний=🤑

Чем это может грозить для компании?

Последствия «расследования массового юр адреса» налоговой инспекции не заставят себя ждать: директора предприятия оштрафуют согласно статье 14.25 КоАП за подачу недостоверных сведений о местонахождении юр. лица при регистрации, внесут запись в ЕГРЮЛ, к тому же могут организовать выездную проверку.

Как думаете смогут найти наших предприимчивых мошенников?

Подписаться на новости
и спецпредложения от IQ REALTY