Агентство недвижимости IQ —
полный спектр услуг на рынке недвижимости
+7 (495) 294-2-294
Недвижимость Российская Зарубежная
EN RU
30 июля 2019

Где жить комфортнее?

Где жить комфортнее?

На рынке вторичного жилья балом до сих пор правят три столпа советского градостроительства: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». В таких домах проживают миллионы людей по всей России. Свои яркие и запоминающиеся имена здания получили в соответствии с тем, в чью эпоху правления появились.

Основной период «сталинской» застройки — с конца 1930-х до середины 1950-х.
Условно эпоху «сталинок» можно поделить на два периода: довоенный и послевоенный. Первые были с деревянными межэтажными перекрытиями, послевоенные — с железобетонными. К тому же вторые отличались большим размахом при архитектурном планировании, чего требовала царящая идеология — торжество победы, демонстрация величия и могущества Страны Советов.

К особенностям можно отнести:

🔸Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.
🔹Средняя этажность дома: от 4 до 7.
🔸Хорошее качество материалов, используемых в строительстве.
🔹В основном дома были кирпичными (до войны из красного кирпича, затем — из белого).
🔸Очень просторные подъезды.
Часто перила украшены ковкой, а пол выложен декоративной плиткой
🔹В подъезде «сталинского дома» на лестничной клетке три двухкомнатные и трехкомнатные квартиры или две жилплощади с четырьмя комнатами
🔸Расположение преимущественно в историческом центре города

🔺Плюсы:

✓ Большая площадь квартир
✓Высокие потолки и большие окна.
✓Большие кухни до 15 кв.м
✓Прекрасная шумо- и теплоизоляция
✓Много света и пространства
✓Раздельный санузел

🔻Минусы:

➖Большой процент износа зданий из-за возраста
➖Высокая стоимость квартир
➖Неочевидный и ситуативный минус: высота потолков и оконных проемов порой может создать трудность при установке стеклопакетов.

Как вы относитесь к сталинкам?

Подписаться на новости
и спецпредложения от IQ REALTY