Первичный рынок недвижимости бизнес-класса

К концу 1-го полугодия продажи ведутся на 89 объектах бизнес-класса, общий объем предложений составляет более 19 000 лотов, что на 16% выше прошлогоднего показателя.

В первом полугодии рынок дополнился 12 новыми объектами, суммарный объем выведенных на рынок площадей составил порядка 120.000 кв.м. В ближайшей перспективе ожидается продолжение роста объема предложений и усиление конкуренции среди девелоперов.

Средняя площадь экспонируемого лота составляет 73 кв.м. При этом на долю квартир приходится 75% доли рынка, апартаментных комплексов 25%.

Лидерство по числу выставленных в продажу лотов сохраняет САО, на втором месте в этом году ЦАО, чему способствовал выход крупномасштабных проектов на Пресне, замыкает тройку ЗАО благодаря редевелопменту бывшего западного речного порта — МФК Западный порт.

Средневзвешенный уровень цен на первичном рынке жилья бизнес класса составил 245.000 руб/кв.м., что на 3% ниже прошлогоднего показателя.

Продолжается рост объемов предложения в нижних ценовых сегментах бизнес класса (проекты реновации)

По наиболее востребованным объектам рост цен составляет 3-17%, в то время как в других проектах застройщики предлагают дисконты 10-15%.