Агентство недвижимости IQ —
полный спектр услуг на рынке недвижимости
+7 (495) 294-2-294
Недвижимость Российская Зарубежная
EN RU
19 декабря 2016

Должники расплатятся жилплощадью

Должники расплатятся жилплощадью

Министерство юстиции готовит законопроект о внесении поправок, согласно которым единственное жилье граждан, у которых имеются  долги, может быть  "сжато". Должникам оставят лишь минимальную необходимую жилплощадь, а за счет лишней площади погасят имеющиеся долги. Готовящиеся изменения планируют внести в  Гражданский и Семейный кодексы, а также закон «Об исполнительном производстве».

В настоящее время закон запрещает арестовывать и продавать с публичных торгов единственную жилплощадь должников в счет погашения долга. При этом по закону не имеет значения какой площади и стоимости жилье является единственным, будь то небольшая однокомнатная квартира или роскошный особняк.

Минюст подчеркивают, что на сегодняшний день в России наблюдается проблемная ситуация с долгами по уплате алиментов, при разделе совместно нажитого имущества супругов, а также нарушены права детей относительно обеспечения их жилплощадью. В случае принятия поправок, судебные исполнители смогут взыскивать долги даже с тех граждан, у которых документально нет ничего кроме недвижимости.

Однако, многие обеспокоены вопросом, каким же образом будут оцениваться  Эксперты обеспокоены тем, как будет оцениваться наличие избытков. Пока в законопроекте четких критериев не уточняется. Пока неясно что сочтут излишком — большой метраж, или же престижное расположение недвижимости, класс жилого комплекса, дизайнерский интерьер или что-то еще. Исходя из законопроекта, суд может вынести решение о выделении доли в квартире и продажи таковой с торгов либо квартиру могут продать, с дальнейшим приобретением должнику новой за меньшую стоимость, погасив имеющиеся долги за счет возникшей разницы.

Многие критически отнеосятся к предложению Минюста и предлагают доработать поправки.

Подписаться на новости
и спецпредложения от IQ REALTY